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文章来源:山东电视  发布时间:2019-10-17 23:18:28  阅读:24026  【字号: ??   】

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 2019『年』『上』『半』『年』『重』『庆』『房』『地』『产』『企』『业』『拿』『地』『排』『行』『榜』#『标』『题』『分』『割』#2019『上』『半』『年』『,』『重』『庆』『全』『市』『共』『成』『交』『住』『宅』『和』『商』『办』『用』『地』233『宗』『,』『其』『中』『主』『城』『区』96『宗』『,』『主』『城』『总』『成』『交』『建』『筑』『面』『积』『为』933.90『万』『方』『,』『总』『交』『金』『额』『为』601.54『亿』『元』『。』『相』『比』『去』『年』『上』『半』『年』『(』『主』『城』63『宗』『,』1367.59『万』『方』『,』698.23『亿』『)』『,』『成』『交』『地』『块』『数』『量』『同』『比』『上』『升』『了』52.38%『,』『不』『过』『因』『为』『单』『宗』『地』『块』『体』『量』『较』『去』『年』『变』『小』『,』『成』『交』『面』『积』『和』『金』『额』『则』『分』『别』『下』『降』『了』31.71%『、』13.85%『。』『土』『地』『体』『量』『的』『减』『少』『,』『加』『剧』『了』『企』『业』『的』『争』『夺』『。』2019『上』『半』『年』『,』『房』『企』『在』『重』『庆』『土』『地』『市』『场』『表』『现』『如』『何』『?』『 』『榜』『单』『点』『评』『 』『上』『榜』『企』『业』『变』『化』『大』『,』『万』『科』『以』『较』『大』『优』『势』『占』『据』『榜』『首』2019『上』『半』『年』『的』『重』『庆』『土』『地』『市』『场』『,』『出』『现』『了』『众』『多』『新』『面』『孔』『,』『如』『成』『都』『城』『投』『、』『领』『地』『等』『均』『为』『首』『次』『进』『入』『重』『庆』『市』『场』『。』『拿』『地』『排』『行』『榜』『上』『同』『样』『如』『此』『,』『以』『主』『城』『拿』『地』『金』『额』『和』『面』『积』『两』『个』『榜』『单』『为』『例』『,』『与』『去』『年』『上』『半』『年』『相』『比』『,』10『个』『席』『位』『中』『有』7『个』『发』『生』『了』『变』『化』『,』『仅』『万』『科』『、』『金』『科』『、』『龙』『湖』3『家』『企』『业』『连』『续』『两』『年』『上』『榜』『。』10『家』『企』『业』『中』『,』『万』『科』『以』78.62『亿』『元』『的』『总』『金』『额』『、』109.77『万』『方』『的』『规』『模』『,』『稳』『稳』『占』『据』『主』『城』『拿』『地』『榜』『首』『。』2019『上』『半』『年』『,』『万』『科』『在』『重』『庆』『大』『举』『拿』『地』『,』『尤』『其』『在』6『月』17-20『日』『四』『天』『之』『内』『豪』『掷』43.8『亿』『,』『摘』『得』『重』『庆』『两』『江』『新』『区』『的』5『宗』『地』『块』『。』『融』『创』『拿』『地』『也』『较』『为』『活』『跃』『,』『上』『半』『年』『在』『一』『级』『市』『场』『拿』『了』8『宗』『土』『地』『,』『且』『布』『局』『较』『为』『均』『衡』『,』『在』『北』『区』『的』『水』『土』『蔡』『家』『板』『块』『、』『南』『区』『的』『李』『家』『沱』『板』『块』『、』『西』『区』『的』『西』『永』『板』『块』『等』『均』『有』『斩』『获』『,』『此』『外』『,』『融』『创』『还』『以』13.34『亿』『元』『收』『购』『了』『阳』『光』100『重』『庆』『两』『项』『目』70%『股』『权』『,』『继』『续』『其』『深』『耕』『重』『庆』『的』『态』『势』『。』『金』『科』『、』『蓝』『光』『等』『房』『企』『除』『布』『局』『主』『城』『外』『,』『在』『各』『区』『县』『拿』『地』『也』『较』『多』『。』『金』『科』『作』『为』『本』『地』『龙』『头』『房』『企』『,』『上』『半』『年』『在』『大』『重』『庆』『范』『围』『内』『拿』『了』13『宗』『地』『,』『分』『布』『在』『主』『城』『及』『江』『津』『、』『铜』『梁』『、』『荣』『昌』『、』『永』『川』『等』『区』『县』『,』『拿』『地』『规』『模』『达』97.28『万』『方』『。』『市』『场』『集』『中』『度』『下』『降』『,』TOP10『份』『额』『同』『比』『减』『少』『单』『个』『地』『块』『体』『量』『的』『减』『少』『,』『使』『得』『更』『多』『的』『中』『小』『企』『业』『能』『够』『参』『与』『拿』『地』『。』2019『上』『半』『年』『,』『在』『重』『庆』『主』『城』『区』『拿』『地』『的』『房』『企』『数』『量』『为』49『家』『,』『比』2018『上』『半』『年』『(』38『家』『)』『同』『比』『增』『加』28.95%『。』『拿』『地』『企』『业』『增』『多』『,』『一』『定』『程』『度』『上』『使』『得』TOP10『企』『业』『的』『拿』『地』『份』『额』『变』『少』『。』『上』『半』『年』『重』『庆』『主』『城』『一』『级』『市』『场』『住』『宅』『和』『商』『办』『用』『地』『总』『成』『交』『金』『额』『为』601.54『亿』『元』『,』『总』『建』『筑』『面』『积』『为』933.90『万』『方』『。』『其』『中』『,』『拿』『地』TOP10『企』『业』『共』『计』『成』『交』『金』『额』298.37『亿』『元』『,』『成』『交』『面』『积』398.65『万』『方』『,』『占』『比』『分』『别』『为』49.60%『、』42.69%『,』『与』『去』『年』『同』『期』『(』50.98%『、』54.05%『)』『相』『比』『有』『所』『下』『降』『。』『北』『区』『再』『现』『火』『热』『,』TOP10『房』『企』『扎』『堆』『北』『区』2019『上』『半』『年』『,』『拿』『地』TOP10『房』『企』『在』『渝』『北』『、』『北』『碚』『获』『地』『最』『多』『。』『以』TOP10『房』『企』『在』『主』『城』『一』『级』『市』『场』『拿』『地』『为』『例』『,』10『家』『企』『业』『在』『主』『城』『总』『拿』『地』『规』『模』『为』398.65『万』『方』『,』『其』『中』『在』『渝』『北』『区』『拿』『地』『最』『多』『,』『成』『交』『规』『模』『为』166.46『万』『方』『,』『其』『次』『为』『北』『碚』『区』『,』『为』90.24『万』『方』『,』『在』『两』『北』『区』『域』『(』『渝』『北』『、』『北』『碚』『)』『共』『拿』『地』256.7『万』『方』『,』『占』『比』『达』64.39%『。』『而』『在』『巴』『南』『,』TOP10『企』『业』『总』『拿』『地』『规』『模』『为』34.43『万』『方』『,』『占』『比』『不』『到』8%『。』『此』『外』『,』10『家』『企』『业』『中』『,』『除』『中』『国』『铁』『建』『外』『,』『有』9『家』『在』『两』『北』『区』『域』『拿』『地』『,』『在』『渝』『北』『拿』『地』『集』『中』『在』『两』『路』『、』『悦』『来』『板』『块』『,』『在』『北』『碚』『则』『集』『中』『位』『于』『水』『土』『、』『蔡』『家』『板』『块』『。』『半』『年』『土』『地』『市』『场』『回』『顾』『回』『顾』2019『上』『半』『年』『,』『重』『庆』『土』『地』『供』『应』『与』『成』『交』『均』『比』『去』『年』『同』『期』『下』『降』『,』『楼』『面』『价』『则』『显』『著』『上』『涨』『。』『一』『至』『六』『月』『,』『土』『地』『市』『场』『出』『现』『了』『一』『个』『先』『起』『后』『落』『的』『波』『动』『,』『年』『初』『还』『稍』『显』『平』『静』『,』『到』『了』『三』『四』『月』『份』『,』『土』『拍』『逐』『渐』『升』『温』『变』『得』『火』『爆』『,』『多』『块』『土』『地』『楼』『面』『单』『价』『过』『万』『,』『并』『突』『破』『历』『史』『最』『高』『价』『,』『不』『过』『在』『经』『过』『了』『住』『建』『部』『两』『轮』『点』『名』『预』『警』『部』『分』『城』『市』『之』『后』『,』『重』『庆』『市』『场』『也』『受』『到』『影』『响』『,』『再』『度』『恢』『复』『平』『静』『。』『具』『体』『如』『何』『,』『且』『看』『下』『文』『。』1『供』『应』『端』『 』2019『上』『半』『年』『重』『庆』『主』『城』『区』『住』『宅』『用』『地』『供』『应』『同』『比』『下』『降』『。』『上』『半』『年』『共』『推』『出』『住』『宅』『用』『地』83『宗』『,』『总』『用』『地』『面』『积』601.2『万』『方』『(』0.9『万』『亩』『)』『,』『规』『划』『建』『筑』『面』『积』954.37『万』『方』『。』『与』2018『上』『半』『年』『推』『出』『用』『地』『面』『积』『同』『比』『下』『降』『了』14.9%『,』『但』『环』『比』『暴』『增』249.6%『,』『这』『是』『由』『于』2018『下』『半』『年』『供』『地』『太』『少』『的』『缘』『故』『。』『实』『际』『上』『,』2018『年』『重』『庆』『主』『城』『住』『宅』『供』『地』『并』『未』『完』『成』『计』『划』『,』『根』『据』2017『年』『重』『庆』『市』『国』『土』『房』『管』『局』『发』『布』『的』『关』『于』『《』『重』『庆』『市』『主』『城』『区』『住』『宅』『用』『地』『供』『应』『中』『期』『规』『划』『及』『三』『年』『滚』『动』『计』『划』『》』『,』2018『年』『,』『主』『城』『计』『划』『供』『地』2『万』『亩』『,』『不』『过』『,』『为』『了』『维』『护』『市』『场』『稳』『定』『性』『,』『深』『化』『楼』『市』『供』『给』『侧』『改』『革』『,』『实』『际』『供』『地』『为』1.32『万』『亩』『,』『仅』『为』『计』『划』『的』『三』『分』『之』『二』『。』2019『上』『半』『年』『重』『庆』『主』『城』『住』『宅』『用』『地』『供』『应』『完』『成』『计』『划』『近』『半』『。』『对』『比』『过』『去』『两』『年』『,』2017『年』『重』『庆』『主』『城』『计』『划』『供』『地』1.8『万』『亩』『,』『实』『际』『供』『应』1.83『万』『亩』『;』2018『年』『计』『划』2『万』『亩』『,』『实』『际』1.32『万』『亩』『;』2019『年』『计』『划』『同』『样』『为』2『万』『亩』『,』『目』『前』『上』『半』『年』『已』『完』『成』0.9『万』『亩』『,』『将』『近』『一』『半』『。』『从』『大』『重』『庆』『范』『围』『来』『看』『,』2019『年』『计』『划』『供』『应』『住』『宅』『用』『地』3.4『万』『亩』『,』『目』『前』『上』『半』『年』『实』『际』『供』『地』1.97『万』『亩』『,』『完』『成』『率』57.94%『。』2017『年』『至』『今』『,』『主』『城』『宅』『地』『推』『出』『楼』『面』『均』『价』『稳』『步』『上』『升』『,』『仅』2019『上』『半』『年』『环』『比』『微』『降』『。』『同』『比』『来』『看』『,』2018『上』『半』『年』『、』2019『上』『半』『年』『推』『出』『楼』『面』『均』『价』『同』『比』『都』『增』『加』『了』1000『元』/『㎡』『左』『右』『。』『且』『同』『一』『年』『中』『,』『下』『半』『年』『的』『推』『出』『楼』『面』『均』『价』『环』『比』『都』『比』『上』『半』『年』『大』『幅』『增』『加』『,』2017『下』『半』『年』『环』『比』『增』『加』25.60%『,』2018『下』『半』『年』『环』『比』『增』『加』26.06%『,』2019『下』『半』『年』『推』『出』『楼』『面』『均』『价』『是』『否』『也』『是』『如』『此』『呢』『,』『值』『得』『期』『待』『。』2『成』『交』『端』『 』『注』『:』2019『上』『半』『年』『市』『本』『级』『成』『交』『数』『据』『成』『交』『体』『量』『重』『庆』『重』『新』『回』『到』『全』『国』『前』『列』『。』『长』『期』『以』『来』『重』『庆』『一』『直』『是』『全』『国』『供』『地』『大』『户』『,』『不』『过』『在』2018『年』『由』『于』『供』『应』『侧』『减』『少』『,』『成』『交』『量』『也』『下』『降』『,』『重』『庆』『住』『宅』『用』『地』『成』『交』『量』『下』『降』『到』『全』『国』『第』『六』『位』『。』2019『上』『半』『年』『,』『重』『庆』『宅』『地』『成』『交』『建』『设』『用』『地』『面』『积』『为』533.15『万』『方』『,』『排』『名』『全』『国』『第』『二』『位』『,』『位』『于』『天』『津』『之』『后』『。』『与』『供』『地』『相』『应』『,』2019『上』『半』『年』『重』『庆』『主』『城』『宅』『地』『成』『交』『体』『量』『同』『比』『下』『降』『。』2019『上』『半』『年』『,』『重』『庆』『主』『城』『共』『成』『交』『住』『宅』『用』『地』74『宗』『,』『成』『交』『用』『地』『面』『积』533.15『万』『方』『,』『规』『划』『建』『筑』『面』『积』836.93『万』『方』『。』『与』2018『上』『半』『年』『成』『交』『用』『地』『面』『积』『相』『比』『,』『下』『降』『了』21.17%『,』『但』『与』2018『下』『半』『年』『环』『比』『大』『幅』『增』『加』『,』『基』『本』『与』『土』『地』『供』『应』『的』『趋』『势』『保』『持』『一』『致』『。』2019『上』『半』『年』『溢』『价』『率』『重』『回』『高』『位』『,』『成』『交』『楼』『面』『均』『价』『突』『破』6800『元』/『㎡』『。』2017『年』『至』『今』『,』『重』『庆』『主』『城』『住』『宅』『用』『地』『成』『交』『楼』『面』『均』『价』『可』『谓』『一』『年』『一』『个』『台』『阶』『,』2017『年』『以』4『字』『头』『开』『始』『,』2018『年』『突』『破』5500『元』/『㎡』『,』2019『上』『半』『年』『已』『达』6877.2『元』/『㎡』『。』『平』『均』『溢』『价』『率』『方』『面』『,』2017『下』『半』『年』『至』2018『年』『平』『均』『溢』『价』『率』『有』『所』『下』『降』『,』2018『下』『半』『年』『平』『均』『溢』『价』『率』『仅』『为』6.36%『,』2019『年』『上』『半』『年』『溢』『价』『率』『重』『回』『高』『位』『达』22.19%『,』『并』『推』『动』『成』『交』『楼』『面』『均』『价』『大』『幅』『增』『加』『。』『成』『交』『楼』『面』『均』『价』『增』『长』『率』『方』『面』『,』『在』2018『上』『半』『年』『增』『长』『停』『滞』『,』『与』2017『下』『半』『年』『相』『比』『仅』『微』『增』『,』『不』『过』『在』2019『上』『半』『年』『重』『回』『增』『长』『高』『峰』『,』『与』2018『下』『半』『年』『相』『比』『增』『加』『了』1200『元』/『㎡』『之』『多』『。』『一』『至』『四』『月』『楼』『面』『价』『一』『路』『走』『高』『,』『五』『六』『月』『降』『温』『回』『落』『。』『分』『月』『来』『看』『,』2019『上』『半』『年』『的』『重』『庆』『土』『地』『市』『场』『,』『成』『交』『楼』『面』『均』『价』『从』『一』『月』『份』『的』5554.99『元』/『㎡』『,』『一』『路』『涨』『至』『四』『月』『份』『的』『将』『近』8000『元』/『㎡』『,』『尤』『其』『是』『三』『月』『份』『,』『同』『比』『涨』『幅』『达』24.84%『。』『平』『均』『溢』『价』『率』『同』『样』『到』『四』『月』『涨』『至』『最』『高』『点』52.35%『。』『这』『一』『方』『面』『是』『由』『于』『所』『拍』『地』『块』『较』『为』『优』『质』『,』『另』『一』『方』『面』『也』『是』『由』『于』2018『下』『半』『年』『推』『地』『急』『剧』『减』『少』『,』『房』『企』『急』『需』『增』『加』『土』『储』『,』『拿』『地』『意』『愿』『强』『烈』『。』『不』『过』『在』4『月』19『日』『、』5『月』18『日』『住』『建』『部』『两』『轮』『对』10『个』『城』『市』『的』『楼』『市』『进』『行』『点』『名』『预』『警』『提』『示』『之』『后』『,』『虽』『然』『重』『庆』『不』『在』10『城』『之』『列』『,』『不』『过』『还』『是』『受』『到』『一』『定』『程』『度』『的』『影』『响』『,』『土』『地』『市』『场』『的』『火』『热』『逐』『渐』『降』『温』『,』『到』『了』『六』『月』『,』『成』『交』『楼』『面』『价』『再』『次』『回』『到』6000『元』/『㎡』『以』『内』『,』『平』『均』『溢』『价』『率』『也』『相』『应』『回』『落』『。』3『分』『区』『域』『 』『南』『北』『鼎』『立』『局』『势』『不』『再』『,』『两』『北』『区』『域』『再』『现』『火』『热』『。』『与』2018『年』『土』『地』『市』『场』『出』『现』『渝』『北』『、』『巴』『南』『一』『南』『一』『北』『两』『个』『火』『热』『区』『域』『的』『局』『面』『不』『同』『,』2019『上』『半』『年』『,』『房』『企』『拿』『地』『集』『中』『在』『两』『北』『(』『渝』『北』『、』『北』『碚』『)』『区』『域』『。』『其』『中』『,』『渝』『北』『区』『成』『交』『建』『设』『用』『地』『面』『积』『最』『多』『,』『为』193.25『万』『方』『,』『紧』『随』『其』『后』『的』『是』『北』『碚』『区』187.79『万』『方』『,』『两』『个』『区』『总』『成』『交』『用』『地』『面』『积』『为』381.04『,』『占』『主』『城』『总』『成』『交』『面』『积』『的』『七』『成』『之』『多』『,』『其』『它』『区』『域』『成』『交』『体』『量』『均』『较』『少』『,』『渝』『中』『区』『则』『没』『有』『土』『地』『供』『应』『。』2018『上』『半』『年』『(』『左』『)』『与』2019『上』『半』『年』『(』『右』『)』『重』『庆』『主』『城』『宅』『地』『成』『交』『分』『布』『图』『图』『片』『:』CREIS『中』『指』『·』『地』『主』『自』『动』『生』『成』『通』『过』『成』『交』『分』『布』『图』『,』『更』『能』『直』『观』『地』『看』『到』『这』『种』『变』『化』『趋』『势』『,』『与』『去』『年』『同』『期』『相』『比』『,』2019『上』『半』『年』『渝』『北』『区』『仍』『然』『是』『土』『地』『成』『交』『大』『户』『,』『巴』『南』『区』『成』『交』『体』『量』『明』『显』『减』『少』『,』『北』『碚』『区』『成』『交』『则』『显』『著』『增』『加』『。』『一』『方』『面』『是』『因』『为』『巴』『南』『区』『推』『地』『数』『量』『减』『少』『,』『另』『一』『方』『面』『,』『“』『重』『庆』『向』『北』『”』『的』『概』『念』『再』『起』『,』『政』『府』『也』『在』『北』『区』『推』『出』『大』『量』『地』『块』『,』『尤』『其』『是』『在』『渝』『北』『两』『路』『、』『北』『碚』『水』『土』『和』『蔡』『家』『等』『板』『块』『,』『吸』『引』『了』『众』『多』『房』『企』『参』『与』『。』『南』『岸』『区』『成』『交』『楼』『面』『价』『领』『先』『,』『大』『渡』『口』『区』『平』『均』『溢』『价』『率』『最』『高』『。』『从』『宅』『地』『成』『交』『楼』『面』『价』『来』『看』『,』2019『上』『半』『年』『各』『区』『成』『交』『楼』『面』『价』『从』5000+『到』10000+『,』『梯』『度』『较』『大』『。』『南』『岸』『区』『仅』『成』『交』『一』『宗』『地』『块』『且』『位』『于』『弹』『子』『石』『板』『块』『,』『位』『置』『较』『优』『,』『成』『交』『楼』『面』『价』『达』『到』『了』10223.35『元』/『㎡』『。』『大』『渡』『口』『、』『九』『龙』『坡』『的』『楼』『面』『价』『也』『超』『过』『了』9400『元』/『㎡』『,』『九』『龙』『坡』『区』『还』『出』『现』『了』『一』『宗』『单』『价』『地』『王』『。』『沙』『坪』『坝』『区』『、』『巴』『南』『区』『的』『楼』『面』『价』『稍』『稍』『超』『过』5500『元』/『㎡』『,』『成』『交』『地』『块』『主』『要』『集』『中』『在』『西』『永』『、』『李』『家』『沱』『板』『块』『。』『从』『平』『均』『溢』『价』『率』『来』『看』『,』『大』『渡』『口』『区』『、』『江』『北』『区』『领』『先』『各』『区』『。』2019『上』『半』『年』『大』『渡』『口』『区』『仅』『成』『交』『两』『宗』『宅』『地』『,』『平』『均』『溢』『价』『率』『达』『到』『了』76.48%『。』『江』『北』『区』『仅』『有』『一』『宗』『唐』『家』『沱』『地』『块』『成』『交』『,』『溢』『价』『率』『为』53.21%『。』4『结』『语』2019『年』『已』『过』『去』『一』『半』『,』『重』『庆』『主』『城』『住』『宅』『用』『地』『同』『比』『量』『跌』『价』『涨』『,』『市』『场』『需』『求』『逐』『渐』『回』『归』『理』『性』『。』『预』『计』2019『下』『半』『年』『,』『土』『地』『供』『应』『方』『面』『,』『如』『果』『按』『政』『府』『原』『有』『供』『地』『计』『划』『,』2019『下』『半』『年』『的』『土』『地』『供』『应』『力』『度』『至』『少』『会』『与』『上』『半』『年』『相』『当』『,』『不』『过』『,』『政』『府』『计』『划』『供』『应』『量』『仅』『是』『指』『导』『性』『数』『据』『,』『参』『照』2018『年』『的』『情』『况』『,』『供』『地』『减』『少』『,』『尤』『其』『是』『优』『质』『地』『块』『的』『减』『少』『预』『计』『将』『是』『大』『概』『率』『事』『件』『,』『供』『地』『区』『域』『预』『计』『仍』『将』『集』『中』『在』『渝』『北』『、』『北』『碚』『区』『域』『。』『市』『场』『热』『度』『方』『面』『,』『参』『考』『上』『半』『年』『“』『先』『起』『后』『落』『”』『的』『微』『妙』『变』『化』『,』『在』『政』『府』『房』『住』『不』『炒』『和』『供』『应』『侧』『控』『制』『的』『政』『策』『背』『景』『下』『,』『再』『加』『上』『土』『地』『推』『出』『楼』『面』『价』『已』『有』『较』『大』『上』『涨』『,』『拿』『地』『成』『本』『提』『升』『,』『开』『发』『商』『拿』『地』『意』『愿』『虽』『仍』『较』『强』『烈』『,』『但』『预』『计』『仍』『将』『逐』『渐』『回』『归』『理』『性』『,』『土』『地』『市』『场』『热』『度』『将』『维』『持』『平』『稳』『发』『展』『态』『势』『。』『(』『注』『:』『文』『中』『数』『据』『除』『特』『别』『说』『明』『外』『,』『均』『来』『自』『于』『:』CREIS『中』『指』『数』『据』『、』fdc.fang.com『。』『)』。




(责任编辑:李延陵)

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